Pratite nas na facebook-u  
Stambeni objekat u ul. Đorđa Kratovca 23, Voždovac

Stambeno-poslovni objekat u Ulici Đorđa Kratovca br. 23 svojom bočnom desnom stranom naslanjaće se na susedni, već izgrađen objekat na broju 25, a svojom levom stranom se neće naslanjati na granicu parcele (prema susedu na broju 21), već eće imati slobodan deo koji će biti iskorišćen za izgradnju kolske rampe za garažu i pešački pristup objektu.

Predviđeno je da se ovaj savremeno projektovan stambeni prostor, ukupne bruto površine od oko 800m², sastoji od jednog nivoa podruma, prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Stanovi će biti različite strukture od garsonjera do dvoiposobnih stanova sa mogućnošću spajanja i formiranja željenog stambenog prostora.

U podzemnim delovima objekta biće smeštene garaže za parkiranje vozila kojima je pristup obezbeđen iz Ulice Đorđa Kratovca kolskom rampom nagiba 12%, tehničke prostorije sa podstanicom za centralno grejanje, prostorije za ostave, tehničke prostorije, vertikalne komunikacije. U visokom prizemlju će se nalaziti stanovi, ukupne površine od oko 115m².

FAZE


 

STANOVI




Lokacija

Lokacija je odlično povezana autobuskim linijama 25, 26, 17, 30, 31 do užeg centra grada. Potrebno je 15-20 minuta hoda do Hrama Svetog Save.

Smešten na južnoj kapiji Beograda, Voždovac je udaljen svega 15 minuta hoda od centra grada. Ovo gradsko jezgro predstavlja izuzetan spoj autentične arhitekture koja podseća na duh prohujalih vremena i savremenih višespratnica prilagođenih potrebama današnjih generacija.


Pored obilja istorijskih spomenika i spomen obeležja, Voždovac nudi veliki izbor sportskih centara, kulturno-umetničkih sadržaja, veliki broj dečjih igrališta kao i prostranih zelenih površina koje ovu opštinu čine prepoznatljivom. Na samo 200m od pomenute lokacije nalazi se I dušanovačka pijaca koja je bogato snabdevena svežom robom.


Ova gradska opština omogućava mladima da stasavaju i uče u preko dvadeset vrtića, nekoliko osnovnih i srednjih škola, šest fakulteta među kojima su, Fakultet organizacionih nauka, Fakultet političkih nauka, Fakultet za bezbednost, Saobraćajni fakultet i drugi. Odnedavno je Voždovac postao i univerzitetski centar budući da je na njemu osnovan privatni Univerzitet „Singidunum” koji u svom sastavu ima osam fakulteta..

KATALOG



POGODNOSTI

Svi sportsko-rekreativni sadržaji nalaze se na oko dva kilometra udaljenosti od ovog stambeno-poslovnog prostora. Sportski centar “Šumice” nalazi se na 10 minuta hoda, a može se doći i autobuskim linijama koje saobraćaju glavnom ulicom u ovom delu grada, Ustaničkom”, koja je i sama na 100-ak metara od predmetne lokacije.

 

3D MODELI




KONSTRUKCIJA

Stambeno-poslovni objekat će biti fundiran na temeljnoj ploči debljine 50cm. Zidovi i međuetažne ploče podzemne etaže biće napravljeni od armiranog betona debljine od 20cm. Hidroizolacija podzemne etaže biće rešena upotrebom vodootpornog betona i penetrata. Osnovni konstruktivni sklop činiće armirano-betonski zidovi, postavljeni u oba pravca, kao i pune armirano-betonske ploče (krstasto armirane, u oba pravca) koje će sačinjavati međuspratnu konstrukciju, potpomognute armirano-betonskim gredama po statičkom proračunu i projektu konstrukcije.

Sve ostale tavanice (od kote prizemlja - 0.00) su LMT tipa. Stubovi i grede (vertikalni i horizontalni serklaži) su od armiranog betona, različitih dimenzija, sve prema statičkom proračunu. Zidovi su debljine 19cm (blokovi) i uglavnom su rasterski postavljeni, prateći betonske stubove kvadratnog poprečnog preseka. Pregradni zidovi su postavljeni po slobodnom izboru u zavisnosti od funkcionalnih potreba, debljine 12cm. Ovakvim rešenjem je ostvarena optimalna iskorišćenost prostora, kako u gornjim etažama, tako i u garaži.

Prostorna stabilnost objekta obezbeđena je AB jezgrom čiji su zidovi debljine 19cm, u kome je smešteno stepenište (AB gazišta preko kojih su keramički elementi). Na ovaj način objekat je obezbeđen od zemljotresa za VII seizmičku zonu.
Krovna konstrukcija je rađena kao kosa (nagiba do 25%), od drvene građe, preko koje ide klasičan kos krov „na dve vode“. Krov je ventilirajući sa krovnim pokrivačem od opekarskih elemenata. Čista spratna visina u potkrovlju je od 1,60m do 3,20m. Odvodnjavanje se vrši putem oluka i slivnika.

 

Fasadni zidovi I PODOVI

Spoljni fasadni zidovi rade se od šupljeg bloka d=20cm, sa termičkom izolacijom od demit fasade od stiropora d=5cm i završna obrada sitnozrni bavalit u boji po izboru projektanta, u kombinaciji sa spoljašnjom keramikom. Unutrašnja obrada fasadnih zidova je od produžnog maltera, Gletovana i bojena disperzivnim bojama u željenom tonu poizboru investitora. Betonske površine se gletuju i boje fasadnim bojama u tonu po izboru projektanta.

Pod suterena–garaže – završni sloj ferobeton ili sličan industrijski pod. Pod u vetrobranskom delu, holu i stepenišnom prostoru – keramičke podne pločice. U mokrim čvorovima su predviđene protivklizne keramičke pločice, domaće proizvodnje – I klase. Za sve podne ploče obezbeđena je termička i zvučna izolacija, prema standardima i normama. Za sve prostorije, kupatila i kuhinje, obezbeđena je hidroizolacija, prema standardima i normama.


Podovi će biti napravljeni od klasičnog hrastovog parketa debljine 18mm, a zidovi i plafoni će se gletovati i bojiti punom disperzijom boja.
Kuhinje i kupatila će biti opremljeni keramikom domaće proizvodnje.



Investitor: MB Inženjering
Projekat: MB Inženjering, Miloš Vasić d.i.arh.
Izvođač: MB Inženjering
Spratnost: Po+Pr+2+Pk
Garsonjere: 24-30 m2
Jednoiposobni stanovi: 38-43 m2
Dvoiposobni stanovi: 51-53 m2
Bruto površina= 1200 m2
Broj stanova: 11

 

 
Stambeni objekat u ul. Ruže Jovanović 10, Zvezdara

Objekat je stambenog karatera, spratnosti Po+P+2+Pk, sa 11 stanova (dva u prizemlju i po 3 na prvom i drugom spratu, kao i potkrovlju). U garažnom prostoru nalazi se 11 parking mesta.

SLIKE - DECEMBAR 2011.




KATALOG




Lokacija

Objekat se nalazi u zoni individualnog stanovanja u ulici Ruže Jovanović br. 10, nedaleko od Bulevara Kralja Aleksandra, na Zvezdari. Lokacija je odlično povezana sa ostalim delovima grada, sa više važnih saobraćajnica.

POGODNOSTI

Povoljna lokacija za stanovanje porodica uz sve potrebne sadržaje - osnovna škola, dečiji vrtić, sportski centar Olimp, dom zdravlja Zvezdara, "Cvetkova pijaca", nekoliko linija GSP-a...

OBRADA I OPREMA EKSTERIJERA OBJEKTA

Objekat se izvodi po savremenim principima, od materijala visoke kategorije sa kvalitetnom opremom iz uvoza ili domaće proizvodnje. Spoljni zidovi su termoizolovani, prozori i balkonska vrata su od termoizolacionih stakala. Podovi stepenišnog prostora su obrađeni u granitnoj keramici. Dvorišni prostor uređuje se zelenilom a pešačke staze kamenim pločama. Objekat se priključuje na gradsku komunalnu mrežu vodovoda i kanalizacije, elektrodistribucije, na sistem daljinskog grejanja (gas), telefonske instalacije.

OBRADA I OPREMA ENTERIJERA OBJEKTA

Ulazna vrata su sigurnosna, unutrašnja vrata su visokog kvaliteta sa punim štokom. Podovi stambenih prostorija su od hrastovog parketa I klase. Podovi kuhinja i sanitarnih prostorija su od španskih keramičkih pločica I klase. Podne površine terasa obrađuju se granitnom keramikom otpornom na mraz i klizanje. Svi unutrašnji zidovi su malterisani i završno obrađeni poludisperzivnom bojom. Sve prostorije u stanovima su direktno osvetljene i provetrene.



Investitor: MB Inženjering
Projekat: MB Inženjering
Izvođač: MB Inženjering
Spratnost: Po+Pr+2+Pk P
Bruto površina= 1200 m2
Broj stanova: 11

 

STANOVI I PROJEKAT




 
Stambeno poslovni objekat Đorđa Kratovca 27, Voždovac, Beograd
Investitor: MB Inženjering
Projektat: MB Inženjering
Izvođač: MB Inženjering
Spratnost: Po+Pr+3+Pk
Površina: 1079 m2
Broj stanova: 12
Lokali: 2
septembar 2009.
Zgrada je useljena

Katalog





LOKACIJA

Objekat se nalazi u zoni individualnog stanovanja u ulici Đorđa Kratovca br. 27, između ulica Kruševačke, Ustaničke i Ibarske. Lokacija je dobro povezana sa drugim delovima grada, sa više važnih saobraćajnica.

POGODNOSTI

Povoljna lokacija za stanovanje porodica uz sve potrebne sadržaje - osnovna škola, opština Voždovac, dečiji vrtići, sportski centar “Šumice”, pošta, dom zdravlja, Beogradska gimnazija.

Decembar 2011.




OBRADA I OPREMA OBJEKTA

Objekat se izvodi po savremenim principima, od materijala visoke kategorije sa kvalitetnom opremom iz uvoza ili domaće proizvodnje. Spoljni zidovi i krov su termoizolovani, prozori i balkonska vrata su od termoizolacionih stakala. Podovi stepe-nišnog prostora su obrađeni u granitnoj keramici. Prostor atrijuma uređuje se zelenilom, pešačke staze kamenim pločama. Objekat se priključuje na gradsku komunalnu mrežu vodovoda i kanalizacije, elektrodistribucije, na sistem daljinskog grejanja (toplane), telefonske instalacije (Telekom).

Faze izgradnje




OBRADA I OPREMA STAMBENIH PROSTORIJA

Ulazna vrata stanova su sigurnosna, unutrašnja vrata su visokog kvaliteta sa punim štokom. Podovi stambenih prostorija su od hrastovog parketa I klase. Podovi kuhinja i sanitarnih prostorija su od španskih keramičkih pločica i klase. Podne površine terasa obrađuju se granitnom keramikom otpornom na mraz i klizanje. Svi unutrašnji zidovi su malterisani i završno obrađeni poludisperzivnom bojom. Sve prostorije u stanovima su direktno osvetljene i provetrene.

Katalog sa detaljnijim opisom lokacije na kojoj se objekat nalazi i skica stanova možete preuzeti sa sledećeg linka (Katalog PDF).

 
Stambeni objekat LJubljanska 12

Investitor: MB Inženjering
Projektat: MB Inženjering
Izvođač: MB Inženjering
Spratnost: Po+Pr+2+Pk
Površina: 980 m2
Broj stanova: 12
April 2006- mart 2007
zgrada useljena

 



Kliknite na sliku za veći prikaz.



 
Stambeni objekat Tikveška 18

SLIKE - DECEMBAR 2011.




Investitor: MB Inženjering
Projektat: MB Inženjering
Izvođač: MB Inženjering
Spratnost:Po+Pr+2+Pk
Površina: 970 m2
Broj stanova: 12
Jun 2008-januar 2009
zgrada useljena

 


IZGRADNJA




Kalog sa detaljnijim opisom lokacije na kojoj se objekat nalazi kao i skice stanova možete preuzeti sa sledećeg linka (Katalog PDF).

 
Todora od Stalaća br. 8
Investitor: Sp Arh Bioinženjering
Projektat: Sperti gradnja
Izvođač: MB Inženjering
Spratnost:Po+Pr+4+Pk+Ta
Površina: 1120 m2
Broj stanova: 12
Lokali: 2
Početak: oktobar 2008.
Zgrada je useljena

Stambeno-poslovni objekat se nalazi u jednom od najlepših delova grada, Vračaru, u mirnoj i tihoj ulici Todora od Stalaća, projektovan i izveden po zamisli Italijanskog arhitekte i investitora dr. Giovanni Spertija iz Venecije.

Prilikom gradnje korišćeni su najkvalitetniji i najsavremeniji materijali stranih proizvođača, pre svega italijanska oprema. Na svakom spratu je projektovano po dva stana. Obejkat ima ugrađen lift, dva parking nivoa, granitnu fasadu, kvalitetnu spoljašnju i unutrašnju stolariju, parket I klase i Italijansku keramiku

Kliknite na sliku za veći prikaz.

 
Rekonstrukcija pruge BGD-NS

Investitor: Alpina Pore
Izvođač: MB Inženjering
Radovi trajali: 2005-2006 godine

Kliknite na sliku za veći prikaz.

Rekonstrukcija je obuhvatala zamenu gornjeg i donjeg sloja pruge u dužini trase od oko 12 km, demontažu i izgranju 23 nova propusta, demontažu 3 postojeća čelična mosta i izgradnja 3 nova AB mosta.